Q. V svoji hiši zamenjam vsa okna in so približno enake velikosti kot stara. Ali potrebujem dovoljenje za to?



A Običajno potrebujete gradbeno dovoljenje, razen če pri zamenjavi oken preprosto zamenjate krila (premične dele). Ko se dotaknete same odprtine ali zamenjate celotno okno (okvir in vse), morate običajno dobiti dovoljenje.

Zakaj mesta zahtevajo dovoljenje za tako preprosto delo? Ali vas samo izluščijo, da bi pobrali honorarje, ali vam dodajo nekaj vrednosti?





Halloween-Horror von Universal Studio

Gradbeni oddelek ima nekaj upravičenih razlogov za nadzor zamenjave oken.

Zaščita, na primer. Gradbena koda (ne pozabite, da je to le minimalni standard, ne najboljša praksa) kot varnostni ukrep zahteva kaljeno steklo v vseh oknih blizu vrat, blizu tal ali v kadi ali prhah. Kaljeno steklo je močnejše od običajnega stekla in se raje razbije, kot da se razbije na ostre drobce, da zmanjša možne poškodbe.



Druga resna težava je izstop, kar pomeni vstop in izstop. Okna v spalnicah morajo izpolnjevati izstopne zahteve glede širine in višine, da vam omogočajo ven in gašenje osebja. Verjemite mi, v primeru požara ne želite biti ujeti v svojem domu. In ne želite, da gasilci ne morejo priti s svojo obsežno opremo.

Številni obstoječi domovi ne izpolnjujejo zahtev za izstop v spalnicah, zato preverite, preden naročite okna za spalnico.



Mesta lahko opravijo tudi pregled načrtovanja zamenjave oken, da se prepričajo, ali je slog primeren za vaš dom. Na srečo večina mest na primer prepoveduje grd aluminij z obdelavo. Če ima vaš dom večplastna okna, bodo nekatera mesta zahtevala, da ohranite ta tradicionalni videz, da ohranite estetiko soseske.

Končno, če spreminjate odprtino, bodo inšpektorji preverili, ali so vaše spremembe okvirja strukturno zdrave. Pregledali bodo tudi vaše hidroizolacijske in utripajoče podrobnosti, da zagotovijo, da okno ne pušča.



Kot lahko vidite, obstajajo dobri razlogi, zakaj je za vse, razen za najbolj manjše zamenjave oken, potrebno dovoljenje. Na koncu je to za vaše dobro.

Morda boste na spletu našli natančna pravila. Za postopke za izdajo dovoljenj v San Joseju pojdite na www.sanjoseca.gov/building . Okrožje San Mateo ima odličen opis na dveh straneh, ki vsebuje veliko podrobnosti o pravilih zamenjave oken. Smernice bodo verjetno podobne tistim na vašem območju: www.co.sanmateo.ca.us/vgn/images/portal/cit_609/1037190311040.pdf .



Michael McCutcheon je lastnik McCutcheon Construction v Berkeleyju, specializiran za prenovo stanovanj in lahke komercialne projekte. Imate vprašanje za naše strokovnjake? E-naslov dom@mercurynews.com .




Izbira Urednika